表示に関する登記と権利に関する登記

不動産の登記は2つに分かれています。

1　不動産の形状・面積・利用状況など物理的な状況を表す登記（表示に関する登記）
2　不動産にどんな権利が付いているかを表す登記（権利に関する登記）

このうち、土地家屋調査士が担当しているのが1の「表示に関する登記」です。

一方で、権利に関する登記を担当しているのは司法書士です。

土地家屋調査士と司法書士は不動産登記を担当する専門家です。

不動産登記登記する内容担当業務内容
1　表示に関する登記物理的現況土地家屋調査士登記のための測量・調査・申請代理等
2　権利に関する登記権利関係司法書士登記・供託に関する手続代理等